1. Quartal 2015: Baufreigaben im Wohnungsbau deutlich über Vorjahr – Baden‑Württemberg: Nahezu 12 Prozent mehr Baufreigaben im Wohnungsneubau

Nach Feststellung des Statistischen Landesamtes bewegte sich die Nachfrage im Wohnungsneubau insgesamt, wie sie in den erteilten Baugenehmigungen (einschließlich der gemeldeten Kenntnisgaben) zum Ausdruck kommt, im 1. Quartal 2015 über dem Ergebnis des Vorjahres. So wurden in den ersten drei Monaten 2015 rund 8 500 Wohnungen in neu zu errichtenden Wohngebäuden zum Bau freigegeben. Das waren annähernd 12 Prozent oder 880 mehr genehmigte Neubauwohnungen als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum.

Zu dieser Genehmigungsentwicklung haben die Wohngebäudearten in unterschiedlichem Maß beigetragen. So meldeten die Baurechtsämter des Landes im Zeitraum Januar bis März 2015 annähernd 2 500 Baufreigaben in Einfamilienhäusern an das Statistische Landesamt. Dadurch ergab sich bei diesem Gebäudetyp ein Minus von rund 6 Prozent oder gut 150 Wohnungen gegenüber dem 1. Quartal 2014. Mit 880 Baufreigaben wurden in Zweifamilienhäusern in den ersten drei Monaten des Jahres 2015 sogar fast 10 Prozent oder 94 weniger Wohnungen genehmigt als im Jahr zuvor. Dagegen war bei den Mehrfamilienhäusern mit gut 4 800 genehmigten Wohnungen ein deutlicher Zuwachs von nahezu 29 Prozent oder annähernd 1 100 Wohnungen gegenüber dem 1. Quartal 2014 festzustellen. In Wohnheimen wurden in den Monaten Januar bis März 2015 347 Baufreigaben erteilt. Das waren 56 Wohnungen mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Die Baufreigaben für Wohnungen, die durch Baumaßnahmen im vorhandenen Gebäudebestand (Wohn- und Nichtwohngebäude) neu entstehen sollen, lagen mit gut 1 000 im 1. Quartal 2015 um rund 10 Prozent unter dem Vorjahresniveau. Rechnet man noch die Wohnungen hinzu, die durch den Neubau von Nichtwohngebäuden (Gebäude, die nicht schwerpunktmäßig für Wohnzwecke genutzt werden) entstehen sollen, ergibt sich für das 1. Quartal 2015 bei einer Gesamtzahl (Neubau und Baumaßnahmen im Bestand) von rund 9 600 genehmigten Wohnungen gegenüber den ersten drei Monaten 2014 ein Zuwachs von fast 7 Prozent.

© Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Stuttgart, 2015