Vor der Umsetzung der eigenen Hausbaupläne stehen zahlreiche Überlegungen an, um das Projekt zum Erfolg zu bringen. Das gewählte Eigenheim ist eine langfristige Entscheidung und Investition. Deshalb ist einer der ersten Schritte die Auswahl von Haustyp und Hausgröße. Hilfreiche Inspirationen oder konkrete Objekte finden Bauherrn zum Beispiel im Hauskatalog.
Haustypen auf einen Blick – stöbern im Hauskatalog
Viele Hersteller bieten für einen ersten Überblick Ihr Hausbauprogramm optisch ansprechend aufbereitet an. Ein Beispiel hierfür ist der Hauskatalog von Viebrockhaus. Ganz klassisch auf Papier kann das Sortiment der Anbieter studiert und verglichen werden. Ein guter Hauskatalog bietet dabei mehr als schöne Bilder:
- Grundrisse von allen Geschossen sowie Hausansichten und Schnitte
- Überblick über Standardausstattungen mit genauen Angaben und Details
- übersichtliche und verbindliche Übersicht über mögliche Zusatzausstattungen und Grundrissänderungen
- ausführliche Baubeschreibungen
- Preislisten
- Fotos und Berichte von realisierten Bauprojekten
Genauer hinschauen sollte man, wenn der Hauskatalog sehr allgemein gehalten ist oder sehr werblich gestaltet. Natürlich will jedes Unternehmen sein Produkt möglichst vorteilhaft präsentieren, dies sollte allerdings nicht auf Kosten der präzisen und wahrheitsgemäßen Beschreibung gehen.
Häuser zum Anfassen im Musterhauspark
Wem der Blick in den Hauskatalog nicht genügt, für den finden sich auch in unserer Umgebung Musterhäuser und Musterhausparks. Dort werden beispielhaft die einzelnen Haustypen der Anbieter präsentiert. Häuser zum Anfassen geben direkte Eindrücke hinsichtlich Bausubstanz und Atmosphäre der einzelnen Bauweisen. Auch einschalige Massivbauweisen aus Ziegel erfüllen heute die hohen Anforderungen an den Wärmeschutz. Im Musterhaus lässt sich diese Bauweise hautnah erleben. Bei der Besichtigung der Häuser sollten unter anderem folgende Punkte berücksichtigt werden:
- Passt das Haus zur bebauten Umgebung in den ausgewiesenen Wohngebieten
- Entspricht das Haus den Vorgaben eines eventuell vorhandenen Bebauungsplans?
- Besitzt der Eingangsbereich eine Überdachung bzw. einen Wetterschutz?
- Ist ein Windfang vorhanden?
- Ist im Hausflur genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank sowie Abstellfläche?
- Gibt es im Erdgeschoss barrierefreie Sanitärräume?
- Ist die Küche groß genug für mehrere Personen?
- Passen die eigenen Einbaumöbel in den Küchengrundriss?
- Gibt es fensterlose Räume wie Flure oder WCs und wenn ja, wie werden diese belüftet und belichtet?
- Sind die Kinderzimmer groß genug, um auch als Spielzimmer zu dienen?
- Wie ist die Lage der Installationswände für die Sanitäranlagen? Liegen diese direkt an der Schlafzimmerwand?
- Sind Vorwandinstallationen gut isoliert?
- Besitzt das Obergeschoss (im Falle eines ausgebauten Dachgeschosses) einen Kniestock?
- Sind Abseitenwände anstatt eines Kniestocks vorgesehen? (dies reduziert die Wohnfläche)
- Sind für spätere elektrische Nachrüstungen Leerrohre vorgesehen?
- Wo wird die Heizung untergebracht und ist am Einbauort der Schallschutz berücksichtigt?
Musterhausparks laden dazu ein, die im Hauskatalog angebotenen Haustypen live kennenzulernen. Ein Besuch beim Hausanbieter der Wahl lohnt sich auf alle Fälle und erleichtert die Entscheidung fürs eigene Traumhaus.
Bild 1: ©istock.com/hikesterson
Bild 2: ©istock.com/ewg3D
PM
