Neubau der Klinik am Eichert – Parkhaus: Vergabe an Generalunternehmer
Die Anpassungen der Vorplanung und der Kostenschätzung auf das im Dezember 2015 freigegebene Kostenziel von circa 330 Millionen Euro für das Gesamtprojekt Neubau Klinik am Eichert laufen unter Hochdruck. Die aktualisierte Kostenschätzung wird im Juni dieses Jahres dem Aufsichtsrat vorgestellt und dann in den weiteren Gremien sowie der Öffentlichkeit kommuniziert. Die Errichtung des Parkhauses, eine der vorzuziehenden Neubaumaßnahmen, konnte an einen Generalübernehmer vergeben werden. Für die Personalwohnungen liegen die Investorenangebote vor, diese werden aktuell durch eine Expertenkommission geprüft und verhandelt, mit anschließender Vergabeempfehlung. Das Ausschreibungsverfahren zum Neubau der Kindertagesstätte musste hingegen aufgehoben werden, da kein vergabefähiges Angebot eingegangen ist.
Das Vergabeverfahren zum Neubau des Parkhauses am Eichert konnte erfolgreich abgeschlossen werden. Die Generalübernehmerleistung wird durch den Anbieter dip Deutsche Industrie- und Parkhausbau GmbH unter anderem mit Sitz in Stuttgart erfolgen. Das Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung im schlüsselfertigen Parkhausbau und hat bereits mehr als 550 Parkhäuser realisiert. Der Bauauftrag umfasst alle notwendigen Leistungen, um das Parkhaus betriebs- und schlüsselfertig an die ALB FILS KLINIKEN zu übergeben. „Beide Anbieter der finalen Runde haben ein attraktives Angebot abgegeben“, so Wolfgang Schmid, Kaufmännischer Geschäftsführer der ALB FILS KLINIKEN. Unter Berücksichtigung aller Wertungskriterien hat die Firma dip das beste und wirtschaftlichste Angebot vorgelegt.
„Für ein ansprechenderes Bild werden nun noch Alternativen für die Fassadengestaltung erarbeitet und geprüft, zum Beispiel eine begrünbare Fassade“, so Dr. Jörg Noetzel, Medizinischer Geschäftsführer. Die Auswahl der Varianten hat keinen Einfluss auf die Bieterreihenfolge.
Auf sechs Ebenen verteilt, wird das Parkhaus über mehr als 800 Stellplätze verfügen. Damit wird das Parkplatzangebot an der Klinik am Eichert gegenüber heute deutlich steigen. Integriert werden zwei Treppenhäuser mit verglaster Fassade sowie zwei Personenaufzüge. Die Auftragssumme, einschließlich der aufgelaufenen Planungs- und Nebenkosten, liegt im Rahmen der Kostenschätzung von 6,9 Millionen Euro. Baubeginn ist im Herbst 2016 vorgesehen, die Fertigstellung erfolgt im zweiten Quartal 2017.
Die neue Kindertagesstätte mit 80 Plätzen, und damit 22 mehr als derzeit, wird auf dem Gelände östlich der Bergfeldsiedlung zwischen Eichert- und Dr.-Pfeiffer-Straße errichtet. Der nördliche Teil mit dem Großteil der derzeitigen Parkplätze wird von der Stadt Göppingen als öffentliche Grünfläche geplant. Die Kindertagesstätte wird im südlichen Geländeteil entstehen. „Durch die dortige Verortung der Kindertagesstätte ist baurechtlich eine Flächenneuordnung auf diesem Areal vorzunehmen“, erläutert Schmid. Neben den klinikeigenen Flächen werden Grundstücke der Kreisbaugesellschaft mbH Filstal sowie der Stadt Göppingen benötigt.
Die Beauftragung an einen Generalunternehmer war für Ende Mai vorgesehen. Da bei der durchgeführten öffentlichen Ausschreibung jedoch kein vergabefähiges Angebot eingegangen ist, wird nun rasch ein neues Wettbewerbsverfahren in Gang gesetzt. Eine Öffnung für andere Bauweisen als ausschließlich den Holzrahmenbau könnte eine Lösung sein, um den Bieterkreis zu erhöhen und das Kostenziel zu erreichen. Neu einbezogen werden können zum Beispiel auch konventionelle Anbieter, die nicht vom derzeitigen Boom nach schnell verfügbaren Gebäuden profitieren. „Die terminliche Auswirkungen auf die Baufertigstellung sind derzeit noch nicht abschätzbar. Wir gehen jedoch von einem Baubeginn noch in 2016 aus“, so Schmid.
PM
