Vier Spaten markieren symbolisch den Baustart für das wohl größte Gewerbeflächenprojekt in der Geschichte der Stadt Weilheim. Den offiziellen Startschuss der Erschließungsarbeiten gaben Bürgermeister Johannes Züfle sowie die geschäftsführenden Vertreter der am Projekt beteiligten Unternehmen: Martin Riedißer von der LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH, Christoph Traub von der SI Beratende Ingenieure GmbH + Co. KG, und Alexander Schwenk vom Unterensinger Bauunternehmen Schwenk GmbH & Co. KG.
Bürgermeister Johannes Züfle zeigte sich beim Spatenstich überzeugt: „Mit Rosenloh schaffen wir die Voraussetzungen sowohl für die Ansiedlung von Klimaschutztechnologie-Unternehmen als auch Weiterentwicklungsmöglichkeiten für ortsansässige Unternehmen. Und mit dem Bau der Entlastungsstraße und dem Kreisverkehr sorgen wir für eine leistungsfähige Anbindung zwischen Stadtmitte, den Gewerbegebieten Tobelwasen und Rosenloh sowie dem übergeordneten Verkehrsnetz“. Außerdem werde damit auch das Gewerbegebiet Au ortsdurchfahrtsfrei an die Autobahn angebunden. Auf rund 30 Hektar sollen im Gebiet Rosenloh künftig sowohl ortsansässige Unternehmen als auch cellcentric, das Brennstoffzellen-Joint Venture von Daimler Truck und Volvo Group, angesiedelt werden.
Jetzt geht das Projekt mit der Erschließung ganz konkret in die Umsetzung. Gleichzeitig machte das Stadtoberhaupt deutlich, wo die kommunalen Einflussmöglichkeiten enden: „Wir stellen die Flächen bereit und schaffen die Infrastruktur. Ob Zukunftstechnologien in Deutschland erfolgreich marktreif werden, hängt jedoch von den politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ab.“ Dennoch sei die Botschaft der Stadt klar, so Züfle weiter: „Weilheim liefert. Wir sind bereit – für Klima- und Technologieunternehmen, für neue Arbeitsplätze und für eine nachhaltige wirtschaftliche Zukunft.“
Tatsächlich begann die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Rosenloh bereits im vergangenen Sommer mit dem Bau eines Kreisverkehrs an der bisherigen Kreuzung beim Gewerbegebiet Tobelwasen. Mit dem nun erfolgten Spatenstich starten jedoch die eigentlichen Erschließungsarbeiten: Straßen werden angelegt und die Versorgung der einzelnen Gewerbegrundstücke vorbereitet.
Die Erschließungsarbeiten umfassen unter anderem umfangreiche Erdbewegungen, den Transport von Baumaterialien und Schüttgütern sowie den Kanal-, Leitungs- und Straßenbau. In den kommenden Monaten ist daher mit erhöhtem Lkw-Verkehr im Bereich Rosenloh und in Teilen des Stadtgebiets zu rechnen. Vereinzelt kann es zudem zu Umleitungen oder temporären Straßensperrungen kommen. Im ersten Schritt wird der Oberboden im Bereich der zukünftigen Straße abgeschoben und auf Ackerflächen am Egelsberg zur Verbesserung der Bewirtschaftung dieser Flächen aufgebracht. Der Transport erfolgt planmäßig größtenteils über Feldwege, so dass die Bewohner hierdurch weitgehend geschont werden.
Parallel dazu schreitet das Projekt auch an anderer Stelle weiter voran: Bereits im Herbst 2025 wurden die ersten sieben Gewerbegrundstücke ausgeschrieben. Die Flächengrößen reichen von rund 2.800 bis etwa 15.200 Quadratmetern. Alle Grundstücke sind grundsätzlich teilbar, sodass – abhängig vom eingereichten Nutzungskonzept – auch individuelle Zuschnitte möglich sind. Die Vergabe erfolgt direkt durch die Stadt Weilheim an der Teck, ohne Maklerprovision, in einem transparenten und qualitätsorientierten Auswahlverfahren. Neben wirtschaftlichen Kennzahlen spielen dabei insbesondere die inhaltliche Qualität der Nutzungskonzepte sowie die nachhaltige Stärkung des Wirtschaftsstandorts eine zentrale Rolle.
Foto: Den offiziellen Startschuss der Erschließungsarbeiten gaben Bürgermeister Johannes Züfle (2. v. r.) sowie die geschäftsführenden Vertreter der am Projekt beteiligten Unternehmen: Alexander Schwenk vom Unterensinger Bauunternehmen Schwenk GmbH & Co. KG, Christoph Traub von der SI Beratende Ingenieure GmbH + Co. KG und Martin Riedißer von der LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH, (von links).
PM Stadtverwaltung Weilheim
